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      除了承重墻,還有這面墻也不能砸

      文章來源:華然裝飾     欄目:裝修課堂     發布時間:2022-03-15

        承重墻不能拆!是很多人在裝修中了解的第一個常識,但現實情況是,戶型結構真的奇奇怪怪,影響采光、不合理不占面積的房子一堆,砸墻、改戶型是很多人在裝房子里的常規操作!
        一、除了承重墻,還有什么墻不能動
        1.剪力墻不能動!
        剪力墻,又稱抗震墻、抗風墻或者結構墻,其實嚴格意義上還是屬于承重墻。
        相比大家在“老破小”里常見的承重墻,它們倆設計的受力結構是最大的不同點。
        傳統的承重墻是縱向受力為主(也承擔橫向受力),剪力墻是橫向受力為主(也承擔縱向受力),防災防震性更好。
        第二點是材質不同,傳統的承重墻大多是磚混結構,厚度多以24cm、37cm、50cm在室內常見,多存在于2000年以前老房子里或者新建的中低端別墅、農村自建房。
        大家見的最多的,比如門梁梁柱、陽臺旁邊的矮墻或者配重墻都屬于承重墻,不能拆!
        剪力墻的材質大多是鋼筋混凝土墻板承重,剛度大,能很好地分割空間,房屋內不外露梁、柱、棱角,釋放室內面積更好設計。
        在房子內部,剪力墻可能是一面墻,也可能以“窗洞、門洞”的形式存在,絕不能拆,厚度也多在20cm-24cm居多。
        大家只需要記住一句話,剪力墻也是承重墻,越是高層住宅,越不能亂拆墻!除此以外,燃氣管道、水電線路、門窗都不能隨意拆改,要改都需要找到對應的部門報備。


        2.怎么分辨能拆、不能拆的墻?
        先看原始結構戶型圖。戶型圖中實體填充的黑色部分,就是承重墻或剪力墻,這部分絕對不能改,空心的不承擔大面積受力,但原則上非必要也不建議拆除!
        有時候,戶型圖上也不準確,更保險的方法是通過物業或“當地城建部”拿到戶型的原始結構圖。按照規定,原始結構圖一般在開發商、設計施工方處有,城建局備案。
        3.看墻體厚度,邊敲邊聽聲音
        區分承重墻,看墻體厚度,聽聲音。
        磚混結構里的房子,室內基本上都是承重墻。厚度多在20-24cm,也有37cm的,敲起來聲音低沉厚實;厚度一般在10-12cm的,一定是非承重墻,敲起來聲音清脆且回聲較大。
        4.通過專業工具看墻體內部材質
        開工前,可以請第三方機構通過專業工具,查看墻體內部結構,碰到鋼筋的絕對不能拆,一定是承重墻。
        碰到鋼骨架+水泥蓋板的、加氣混凝土砌體墻的、輕質隔墻板的、輕鋼龍骨板墻,一定是非承重墻,這些墻體的厚度多在10-12cm之間,更薄的甚至有6cm的,碰到這些材質的,放心拆。
        正常情況下,非承重墻一般都是在主體結構完工后才進行的,在砌筑接近樓板時,為了使墻體與樓板之間更加密實,磚混最上面一層磚一般采用斜砌的方式。
        刮掉面漆涂層發現這個細節,這面墻就可以動!反之,如果是直砌的方式,就不能動,是承重墻!
        二、拆改要注意什么?
        1.拆改的的位置要提前和物業溝通,經批準同意后才能動工,如果拆除是不允許的被舉報了,又得復原,還要扣裝修押金。
        2.拆除會造成大量的建筑垃圾,一定要裝袋運送到物業指定地點,不然裝修押金也得扣一扣。
        3.拆改噪音大,休息日盡量別拆除,拆除之前先貼告示,再鄰里打個招呼同步下拆除計劃。

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